Ремонт и отделка

Какими только мифами не обрастала проблема ремонта всевозможных помещений, будь-то офисы или жилые квартиры. Ремонт обязательно сравнивают, чуть ли, не со стихийным бедствием, пожаром и наводнением. Любители поострить утверждают, что один ремонт соразмерен трем переездам. Ну, а те кто, начинают делать ремонт квартиры своими же усилиями, горько вздыхают, мол,  ремонт никогда не закончится, если его начать. Но так ли страшен ремонт, как говорят все «знающие люди»? И стоит ли бояться такого понятия, как «евроремонт», который часто сравнивают с огромнейшими затратами?

Для начала, давайте разберем само понятие «евроремонта», которого, в принципе, не существует в природе как такового, потому что это самый настоящий народный фольклор. Согласитесь, что невозможно встретить какую-либо официальную документацию, которая  описывала бы  «евроремонт», включая  установленные нормативы, требования и  формулировки технологических карт. Когда начинают говорить о евроремонте, сразу же всплывают ассоциации с чем-то качественным, соответствующим серьезным европейским стандартам.

Но если разобраться, наши отечественные требования СНиПа в основном гораздо серьезнее многих европейских требований, правда, многие их не желают соблюдать и попросту игнорируют. Вот тогда и возникает плачевный результат, некачественный ремонт и чувство антипатии к нашим стандартам. Но кто в этом виноват, если не те самые исполнители, но ведь никак не наши требования?

Поэтому всегда каждый владелец помещения, задумавший  сделать качественный ремонт своего жилья или офисного помещения, в первую очередь, задумывается о том, кто его сделает так, чтобы потом не пришлось переделывать через короткий срок, затрачивая  время, силы, нервы и, конечно же, свои финансы, которые никогда лишними не бывают. Словом, выбор  ответственного подрядчика сопоставим разве что с выбором надежной страховой компании, в надежности которой нужно быть уверенным  на все «сто», иначе можно оказаться один на один со своими проблемами.

Взвесив все «за» и «против» по поводу необходимости ремонта, начинаются поиски и  беседы с друзьями, коллегами, родственниками, соседями и даже случайными знакомыми, которые уже сталкивались с проблемами ремонта и могут предоставить свой совет по, пусть даже неудачному, опыту, что тоже немаловажно, чтобы избежать своих ошибок. Полученная информация подвергается детальному анализу и сравнению цен, времени выполнения и качества выполненных ремонтных работ среди различных рекламирующих себя кампаний, работающих на данном рынке строительных и ремонтных услуг.

 Но чтобы понять, как происходит этот процесс на практике, разрешите мы на примере структуры нашей компании, расскажем, как все это происходит. Итак, наша компания имеет самые различные направления своей деятельности, она выполняет проектирование помещений, ремонтно-отделочные работы всех уровней сложности, которая начинается работами от эконом-класса и завершается элитным ремонтом помещений всех видов. Кроме того, наша компания осуществляет комплектацию всех возводимых и ремонтируемых объектов всеми видами строительных материалов. Разноплановость выполняемых нами работ основано на том, что и виды помещений существуют различные: офис, квартира, производственное помещение, ресторан, загородный дом и другие. Кстати, с результатами таких работ можно ознакомиться в рубрике «галерея работ».

Только тогда конечный результат будут соответствовать задуманному дизайну, если изначально будет строго скорректирована структура работы, будут применяться только проверенные технологии, а материалы будут исключительно качественными.

Наша компания подразделяется на несколько  отделов,  которые работают в тесной взаимосвязи  между собой, с которыми придется столкнуться всем, кто собирается затеять ремонт помещения:

   1. Коммерческий отдел. Отдел, в котором работают менеджеры, т.е. те специалисты, к которым обращается клиент впервые.  Персональный менеджер берет на себя задачу доходчиво и грамотно объяснить все необходимые условия и время выполнения ремонтных или отделочных работ в квартирах, офисах, коттеджах и других помещениях. Только профессиональный менеджер способен верно оценить суть требований и пожеланий потенциального Заказчика. Этот этап сводится к обсуждению цен  и сроков ремонта квартиры или других помещений.

   Когда наши предложения совпадают с Вашими пожеланиями и возможностями, переговорный процесс завершается  стадией заключения договора. После чего этот же персональный  менеджер весь срок выполнения отделочно-ремонтных работ сопровождает и контролирует выполнение каждого пункта подписанного договора, в том числе, и финансовые расчеты, взаимодействие всех отделов, решение всевозможных, непредвиденных нюансов и вопросов. Коммерческий отдел стремится максимально облегчить взаимоотношения компании и Заказчика.

   2. Проектный отдел. Занимается разработкой проектной документации и технологической карты, которые позволяют выполнять любые работы по отделке и ремонту домов, офисов, квартир и так далее. Без инструкции и разработанной предварительно технологии это невозможно. В состав проектной документации обязательно входят непосредственно дизайн-проект и прочие инженерные проекты.

   Если проект выполнен грамотно, то надежный фундамент для работы подготовлен. Тем более, что проектная документация позволяет точно рассчитать смету на запланированные виды работ и стоимость материалов. В итоге формируется представление о конечных затратах на ремонт. Произведенный маркетинг цен позволяет обладателю проекта объяснять на «пальцах» сметчику то, что вы  желаете увидеть в виде конечного результата.

   3. Отдел согласований. Позволяет внести все изменения, которые вы запланировали совершить на ремонтируемом объекте, например, перепланировка или перемещение инженерных сетей. Этот же отдел предоставляет официальный статус выполненным в будущем работам путем согласования со множеством официальных инстанций в Москве, т.к. законодательно утверждено, что любые изменения внутренних конфигураций или инженерных коммуникаций в квартирах или других  помещениях  должны согласовываться предварительно в соответствующих инстанциях города. Только тогда можно начинать ремонт, иначе все виды работ могут классифицироваться как незаконные, а такой объект будет  опечатан, ремонтные  работы остановлены.

   4. Сметы, снабжение и учет. После того, как будут готовы проектные работы, наступает момент подсчета сметы на выполнение ремонтно-отделочных работ и закупки необходимого материала. Обговаривается график выполнения работ, на основании которого будут поставляться на объект необходимые материалы.

   5. Производственный отдел реализует все задуманное, спланированное и   спроектированное заранее на основании проектной документации. Здесь в работу включается  прораб, который согласовывает  график производства работ с другими отделами и самим Заказчиком, чтобы предотвратить  задержки в работе. Производственный отдел ставит перед собой задачу  провести качественный и своевременный  капитальный ремонт любого вида помещений. Результат ремонтно-отделочных работ будут соответствовать нормам СНиП, а сроки производства работ регламентируются уже заключенным договором.

Если наша компания берется за выполнение элитного ремонта московских квартир, загородных коттеджей и домов в Подмосковье, престижных офисов, то это значит, что Заказчик получает длительную гарантию сроком на 3 года на выполненные скрытые работы, а также на 2 года на ремонтные, отделочные работы. На протяжении гарантийного срока наша компания берет на себя всю полноту ответственности за результат выполненных работ. Средняя стоимость ремонтных работ исчисляется от 9 000 рублей за квадратный метр.

Все наши объекты имеют страховку, включая гражданскую ответственность перед третьими лицами. Всем нашим потенциальным заказчикам и клиентам мы можем продемонстрировать, как ведутся ремонтные работы на действующем объекте в Москве, чтобы наглядно убедиться в качественности выполняемых работ нашими специалистами.

И помните, чтобы ремонт был качественным и избавленным  от всевозможных мифов, проблем и недоразумений, необходимо доверять работы только профессиональной компании, которая в полной мере владеет современными технологиями и многолетним опытом!